법인으로 등록하여 개인아파트 매매할경우 세금은? 금의 반출에 제한이 있나요? LH공사 자영업자 임대료 지원 얼마나?

<경제뉴스 따라잡기>

작년 1인당 국내 총 소득 3만 2천달라

원화가치가 하락하면서 작년 1인당 소득이 하락한것으로 집계되었습니다.

원화기준으로는 전년보다 1.5% 증가하였으나 

환율 상승과 수출, 투자의 부진으로 큰 폭으로 총 국내 총 소득이 하락하였습니다.

 

코로나 19여파로 미국의 금리 0.5%나 줄여

미국연준이 기준금리를 연 1%에서 1.25%로 기존 금리에서 0.5% 인하하였습니다.

G7의 총재회의 직후에 연준홈페이지에 금리인하를 발표하였습니다.

자산가격이 급락세를 보이며 경제심리에 악영향을 미칠것을 고려한

굉장히 과감한 조치입니다.

 

금리가 파격적으로 인하된 가운데 글로벌 주식시장은 하락세를 보이고 있습니다

코로나 확산이 초기인지, 중기인지 아직 확인되지 않은 상태로

금리 인하 조치가 되레 공포심을 자극을 가져왔다는 분석이 보입니다.

 

2월 서비스 물가, 단체여행등은 하락

작년대비 올해 소비자 물가지수는가 지난달 대비 1.1% 상승했습니다.

작년 유류세 한시인하가 끝이 나면서

전체 물가의 0.4%를 끌어 올렸던게 영향이 컸습니다.

유류에 가장 영향을 안밭는 서비스물가의 경우 0.23% 증가한 수준으로 

상승률이 낮은 편입니다.

 

SK이노베이션 4년째 물가 연동 임금제

SK 이노베이션이 4년째 소비자 물가지수를 반영하여 임금을 인상합니다.

호봉제와는 별개로 일반 연봉 상승률은 물가지수를 반영하여 임금을 높힙니다.

작년의 경우 소비자 물가 상승률에 따라 임금인상을 0.4% 반영하였습니다.

 

LH공사 임대상가 임대료 6개월 할인

LH공사가 코로나로 인해 어려움을 겪고 있는 자영업자의 임대료를 지원합니다.

6개월간 25%를 할인받아 3327곳의 임대료를 적게 받고

그 밖의 임차인에게는 2년간 임대료를 동결하기로 하였습니다.

대구 경북지역의 경우 50% 할인하기로 결정하였습니다.

 

 

<친절한 경제>

비상상황시 금 해외 반출 가능한가

금의 반출 제한없이 가능한가요?

 

제한은 없습니다. 그러나 신고는 꼭 해야합니다.

가지고 나온 금을 가지고 다른 나라에 입국할 때는 각나라의 정책에 따릅니다.

홍콩의 경우 소비세를 내지 않아도 되지만

일본의 경우 200만원 이상인 경우 8%의 소비세를 내야합니다.

 

<이슈인터뷰>

부동산 규제 틈새 파고드는 법인 매수현상

부동산 규제로 인해 법인 (매매업 임대업자로 법인 등록)명의로

개인 아파트를 매매하는 현상이 증가하고 있습니다.

법인으로 등록 뒤 매매를 할 경우 어떤 장점이 있는 걸까요?

 

경기도에서 2019년 부터 법인으로 등록하여

개인 아파트를 사는 비율이 높아졌습니다.

경기도에서는 1월은 4% 수원에서는 6.3%로

기존 2%보다 훨씬 비중이 웃돌았는데요.

 

법인으로 등록할경우 기존의 양도소득세와 세금규제를 피해가고,

부동산으로 남긴 차익에 관해서는

법인세율에 따라 법인세로 들어가기 때문에

주택업자가 세금 40%, 다주택자가 50%이상 내는것과 비교해 보았을때

법인세는 20%정도 밖에 내지 않아 이런 현상이 증가하는 것으로 보입니다.

법인세 20%의경우도 2억이상의 차익이 났을때 10% 중과한 포인트입니다.

 

법인으로 구매를 할 경우 익명성도 존재하며

지속적으로 여러 채를 사면서 집값을 올릴 수 있다는것이 문제입니다.

 

국토부 차관이 이 현상에 대해 예의주시 하고 있다고 밝혔으니

조만간 보완책이 나오지 않을까 기대하고 있는 상황입니다.